Duplex 4 amb patio jardin alquile Colegiales coch.

Duplex tipo casa en alquiler en el barrio de Colegiales de 4 amb con dependencias con patio y jardín y cochera cubierta para 2 autos.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y una habitación de servicio con baño de servicio, que podría funcionar como 4to dormitorio o estudio.

El duplex se desarrolla en 3 niveles.

1) PB: Se accede mediante escalera, subiendo medio nivel a la PB del duplex, donde se ingresa a un hall distribuidor que nos conduce al living comedor con salida al jardín, y a la cocina.
La PB cuenta con un toilet de recepción.
El jardin está distribuido en un sector seco con baldosas y otra área con césped. Cuenta con parrilla.
La cocina cuenta con muebles bajomesada y alacenas, está completamente amueblado y tiene instalada una cocina industrial. Tiene espacio para instalar lavavajillas.
El living tiene pisos de parquet, A°A° y pico de gas en caso de querer instalar estufa de tiro balanceado.

2) PA: En la planta alta se ubican:
- el dormitorio principal, con vestidor de doble placard y baño en suite (con bañera), al contrafrente con vista al jardín. A°A° y estufa de tiro balanceado.
- los dos dormitorios secundarios con placard al frente. Ambos cuentan con A°A°A frio calor, y pico de gas por si se opta por instalar estufa tipo tiro balanceado.
- un baño completo también con bañera.

3) SS: Desde la PB se accede al nivel de cocheras, que se ubica a medio nivel hacia abajo de la cota cero.
En la planta de la cochera, muy amplia, para dos autos, se encuentra el sector de servicios: Lavadero con espacio para lavarropas, secador de ropa, tender, habitación de servicio (muy luminosa) y un baño de servicio, completo.

Se entrega recien pintado, con pisos nuevos en el nivel de los dormitorios y piso plastificado en la PB.

Es un duplex tipo casa muy funcional, muy amplio con todas las comodidades.
Posee taque de bombeo en Subsuelo y tanque de reserva.

Se encuentra en un barrio tranquilo, residencial, gran accesibilidad ya que está muy proximo a avenidas donde circulan muchas líneas de colectivos: Av. Forest, Av Elcano, Av de los Incas, Av Alvarez Thomas.
A dos cuadras de la Plaza San Miguel de Garicoits.

Requisitos:

1 Se acepta preferentemente SEGURO DE CAUCIÓN de primera linea (/Garantía Ya).
2 DNI (frente y dorso) de inquilino/s
3 Un mes de adelanto
4 Un mes de depósito
5 Ingresos comprobables
6 Primer año de alquiler usd 1.300 / Segundo año de alquiler usd 1.400

Las medidas e imágenes publicadas son a titulo orientativo y en ningún caso vinculante.

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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Álvarez - MLS ID # -103


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.