VENTA OFICINA DE 96MTS DOME BUSINESS PLAZA BARRIO BELGRANO COCHERA...

VENTA DE OFICINA COMERCIAL de 95,53 m2 EN ESQUINA ICONICA DE BELGRANO AV. LIBERTADOR Y OLAZABAL.
Se trata de una oficina de 95,53 m2 en el segundo piso al frente Olazabal. Con 2 baños y cocina.
(Consultar por otras unidades)(Oportunidad Inversores) FINANCIACION
ADN DOME Business Plaza es un emprendimiento de oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas, ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. Cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles con unidades flexibles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales Comerciales.


AMENITIES: Amplio hall de acceso. 3 niveles de cocheras en subsuelo con rampa de hormigón. Salón de usos múltiples con expansión terraza en el nivel 9. Salas de reunión (multifunción) en el nivel 1. Bike Parking. Seguridad 24 horas.

SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL: Estructura de hormigón armado. Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco. Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería.

OFICINAS: Techo de hormigón visto. Paredes pintadas de obra color blanco. Solados se entregan con carpeta preparada para colocación.

COCINA: De porcelanato. Anafe eléctrico. Mueble bajo mesada en melamina. Mesada granito o Quarzo a definir. Bacha de acero inoxidable. Grifería Monocomando FV o similar.

BAñOS: Porcelanato. Cieloraso suspendido en Durlock. Inodoro con mochila y lavatorio de 1a calidad (Ferrum o similar). Grifería Ferrum o Similar

CLIMATIZACIóN: Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagues

INSTALACIóN ELECTRICA: Tablero y puesta a tierra según normas del ENRE. Línea de tomas y puntos. Timbre y Portero eléctrico aparato en cada unidad. Provisión y colocación de artefactos de iluminacion en planta baja, palieres y espacios comunes.

INSTALACIóN SANITARIA: Agua fría central. agua caliente por termotanque eléctrico individual por unidad. Desagues cloacales y pluviales.

CARPINTERIA: Courtain wall con doble vidrio hermético. Sistema de Lamas. Ventanas linea A40 de aluminio prepintado negro. Doble Vidriado. Sistema spyder para frente de locales comerciales.

ASCENSORES: 4 ascensores de primera linea. Puertas automáticas de acero inoxidable. Espejo en paño central.




VALOR DE VENTA: U$S 328.000
OPCION COCHERA CUBIERTA U$S 40.000
Fecha estimada de entrega Junio 2024
Consultar por otras unidades, oportunidad inversores. FINANCIACION


Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.









Sumatres Propósito Inmobiliario





Matricula Cucicba 4293